Rostock (22.04.2026) – Einen Tag vor der offiziellen Eröffnung hatten wir die Möglichkeit einer exklusiven Führung durch das schmucke neue Ärztehaus am Südring in der Rostock-Südstadt. Bevor es losging gaben Frank Streeck und Thomas Grimm als Vertreter des Generalunternehmers, der Atriumhaus GmbH, interessante Einblicke in das Entstehen dieses komplexen Gebäudes. Welches von Rostocks bekanntem Architekten Tilo Ries entworfen wurde. Dessen Markenzeichen sind auffällig geschwungene Formen und viel Glas an der Fassade. Man habe an der Außenseite so gut wie keine gerade Wand, so Bauingenieur Thomas Grimm. Seine Form hat dem Bau schon vor Fertigstellung den Spitznamen „Controller“ eingebracht. Bei der baulichen Umsetzung wurde vor allem auf zahlreiche Fachfirmen aus Mecklenburg-Vorpommern gesetzt.
Über ihre Motivation, sich auf ein so großes Projekt einzulassen, und die Herausforderungen, die so ein Vorhaben mit sich bringt, berichteten die Bauherren des Projekts vertreten durch Gunar Liebau, Geschäftsführer der Liebau Orthopädietechnik GmbH, und Andreas Markschies, Geschäftsführer der Medizintechnik Rostock GmbH. Das Vorhaben erfolgte in enger Zusammenarbeit mit der Hanse- und Universitätsstadt Rostock sowie dem Klinikum Südstadt.
Die Planungen für das Projekt begannen im Jahr 2022, der Baustart erfolgte 2023. Trotz anspruchsvoller Rahmenbedingungen im Baugewerbe – beispielsweise musste die für den Rohbau zuständige Firma mittendrin Insolvenz anmelden – konnte das Vorhaben innerhalb von rund zwei Jahren planmäßig umgesetzt werden. Das viergeschossige Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von rund 4.700 Quadratmetern und ist mit großzügigen Fensterflächen (mehr als 200 Fenster!), moderner Haustechnik und einer energieeffizienten Bauweise ausgestattet. Ergänzend stehen mehr als 100 Stellplätze im angrenzenden Parkhaus zur Verfügung.
Zu den Mietern zählen Facharztpraxen verschiedener Disziplinen, medizinische Versorgungszentren sowie gesundheitsnahe Dienstleister wie eine Apotheke, ein Sanitätshaus, eine Physiotherapie und ein Bäcker. Großmieter im Hause sind Dr. med. dent. Tina Sommer und ihr Mann René Sommer. Die beiden waren zuvor viele Jahre in Berlin und haben sich nun in Rostock niedergelassen. Sie betreiben seit Anfang des Jahres die zwölf Behandlungsräume große Zahnarztpraxis Dentinis-MV MVZ im neuen Ärztehaus. Sie lieferten ihre Geschichte aus der Sicht eines Mieters in dem neuen Ärztehaus und berichteten von ihren Erfahrungen auf ihrem Weg zur eigenen Praxis.
Die interdisziplinäre Ausrichtung des Zentrums soll kurze Wege und eine eng abgestimmte Behandlung der Patientinnen und Patienten ermöglichen. Besonderer Fokus liegt auf der Kooperation mit dem Klinikum Südstadt Rostock, das sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindet.
Mit der Inbetriebnahme des Ärztehauses wird der Gesundheitscampus in der Rostocker Südstadt konsequent weiterentwickelt. Stadt, Klinikum und Investoren sehen darin einen wichtigen Beitrag zur langfristigen Sicherung und zum Ausbau der medizinischen Infrastruktur in Rostock und der gesamten Region.
